План не по плану. Московские застройщики не справляются с обещаниями.
Московские застройщики не справляются с обещаниями, по итогам первого полугодия вовремя не сдано 60%уже построенных объектов жилой недвижимости. Чаще всего строителей подводят не только, уже ставшие традиционными, проблемы с коммунальными службами, но и дорогие кредиты, постоянные проблемы с подрядчиками и отсутствие внятного финансирования.
В первом полугодии 2016 года столичные застройщики отложили ввод в эксплуатацию 60% заявленных проектов жилой недвижимости, говорится в исследовании "Метриум групп". Согласно расчетам аналитиков, всего за это время в Москве должны были быть сданы 52 жилых и апартаментных комплексов, из них 30 перенесены на более поздние даты. Большая часть застройщиков рассчитывает получить разрешение на ввод в эксплуатацию до конца года, но некоторые компании отложили завершение работ на неопределенный срок из-за финансовых сложностей, уточняют в "Метриуме". В качестве примера консультанты приводят RED Development, которая в первом полугодии должна была сдать три объекта бизнес-класса, но весной стало известно, что активы компании выставлены на продажу. Сейчас сроки окончания работ в ее домах неизвестны.
Выше всего доля несданных проектов оказалась в сегменте апартаментов — 68,8%: вместо запланированных к сдаче 16 объектов разрешения на ввод в эксплуатацию были получены всего для пяти. В сегменте бизнес-класса доля невведенного жилья составила 60% (сроки сдвинулись у шести из десяти объектов), в элитном — 57,1% (у четырех из семи). Благополучнее всего полугодие прошло для застройщиков жилья комфорт-класса: из шести заявленных объектов сдано было пять. В Новой Москве доля не завершенных в срок проектов составила 61,5%: вместо 13 разрешения на ввод были получены только для пяти. Всего на 2016 год, по данным "Метриума", в Москве был запланирован ввод в эксплуатацию 100 объектов.
Источник: Газета «КоммерсантЪ»
Дата создания: Пт, 09/09/2016 - 11:46
Дата последнего изменения: Пт, 09/09/2016 - 11:46
